Stimmt alles. Positive Folge des Eigenmietwerts ist, dass es auch für Selbstnutzer einen Anreiz gibt, in den Erhalt und die Gestaltung von Immobilien zu investieren (Stichwort: Hypothek nicht zu weit abbauen). Der fehlt in Deutschland (fast) völlig. Dadurch wirken und sind viele selbstgenutzte Immobilien ungepflegt.